گزارش سال ۱۴۰۳ جاباما: از رشد مرکب ۳ برابری فروش تا ۸ میلیون کاربر در بازار اقامت ایران

شرکت جاباما در گزارش سالانه خود برای سال ۱۴۰۳، به مرور داده‌های بازار اقامتگاه‌های غیرهتلی ایران و روند رشد این بازار در بستر دیجیتال پرداخته است. در ابتدای گزارش، جاباما بخشی از روایت سالانه خود را به استان کردستان اختصاص داده که داده‌هایش نشان می‌دهد یک مقصد نوظهور گردشگری در کشور است.

هدف جاباما از پرداختن به این استان در گزارش سالانه خود معرفی ظرفیت‌های گردشگری این منطقه، اعلام کرده است که هدف از این اقدام، تشویق به سفر و تقویت گردشگری داخلی در شرایط اقتصادی دشوار است.

با وجود این رشد، هنوز ۸۰ درصد از بازار اجاره کوتاه‌مدت به‌صورت سنتی و آفلاین انجام می‌شود. جاباما در گزارش خود این شکاف را «فرصتی برای سرمایه‌گذاری و توسعه خدمات آنلاین» عنوان کرده است.

در بخش مقدمه، احمد ایزدپور، مدیرعامل جاباما، با اشاره به شرایط اقتصادی کشور توضیح داده است که افزایش هزینه‌های سفر، سهم گردشگری را در سبد خانوار ایرانی کاهش داده است. او تاکید کرده:

در شرایطی که سفر برای بخش بزرگی از جامعه دشوار شده، نقش پلتفرم‌های محصول‌محور در ایجاد تنوع قیمتی و ارائه گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه پررنگ‌تر از گذشته است. ما با استفاده از فناوری و بهره‌وری بیشتر در سمت عرضه، تلاش می‌کنیم امکان سفر را برای تمام اقشار جامعه فراهم کنیم.

- احمد ایزدپور، مدیرعامل جاباما

بر اساس داده‌های گزارش، اندازه بازار اقامتگاه‌های غیرهتلی ایران در سال ۱۴۰۳ حدود ۲۸ هزار میلیارد تومان برآورد شده که ۱٫۱۷ برابر رشد نسبت به سال گذشته را نشان می‌دهد. اندازه سود ناخالص بازار نیز به ۴٬۲۰۰ میلیارد تومان رسیده که رشد ۱٫۳۵ برابری داشته است. در مجموع، ۷.۵ میلیون رزرو در این بازار انجام شده که ۱٫۰۷ برابر بیشتر از سال گذشته است. متوسط مبلغ هر رزرو نیز با رشد ۱٫۰۸ برابری به حدود ۳.۵ میلیون تومان رسیده است.

گزارش جاباما نشان می‌دهد که اقامتگاه‌های غیرهتلی به دلیل هزینه شروع پایین، بازگشت سریع سرمایه و انعطاف‌پذیری بالا، به یکی از بخش‌های جذاب سرمایه‌گذاری در گردشگری ایران تبدیل شده‌اند. این نوع اقامتگاه‌ها به‌ویژه در مناطقی که امکان ساخت هتل وجود ندارد، نقش مهمی در توزیع متوازن‌تر فرصت‌های اقتصادی ایفا می‌کنند.

طبق داده‌های جاباما، جزیره قشم یکی از پرطرفدارترین مقاصد در میان کاربران بوده و از نظر تعداد رزرو، نفر-شب و درآمد میزبانان در میان پنج شهر نخست کشور قرار دارد.

گزارش جاباما آمده است که یک میزبان از کردان البرز با ۳۱۱ رزرو، بیشترین تعداد ثبت رزرو میزبان را به خود اختصا داد و میزبانی دیگر با ۲ هزار و ۷۴۴ مهمان  نیز بیشترین تعداد مهمان را ثبت کرد.

در بخش دیگری از گزارش، جاباما به مرور رفتار و رکوردهای مهمانان نیز پرداخته است که در آن ارزان‌ترین رزرو ثبت‌شده: ۱۲۸ هزار تومان برای یک شب اقامت در مجتمع اقامتگاهی المپیک، اصفهان بوده است و یک مهمان با ۱۵۰ نفر‌ـشب برای اقامت ۵ مهمان به‌مدت یک ماه مهمان با بیشترین تعداد نفر‌ـشب در یک رزرو را به خود اختصاد داد.

گران‌ترین اتاق‌ـشب در یک رزرو، به یک رزرو  ۱۶۹ میلیون تومانی برای ۴ شب اقامت ۹ نفر رسید و  گران‌ترین مبلغ رزرو در یک رزرو هم با مبلغ ۲۰۵ میلیون تومان برای ۵ شب اقامت ۱۰ نفر در بوم‌گردی ساحلی استخردار «لورا»، قشم، هرمزگان انجام شد.

جاباما در سال ۱۴۰۳ بیش از ۸ میلیون کاربر فعال داشته که حدود یک میلیون نفر به آن افزوده شده‌اند. تعداد اقامتگاه‌های ثبت‌شده در این پلتفرم بیش از ۳۰ هزار واحد و تعداد شهرهای تحت پوشش ۸۳۲ شهر عنوان شده است. همچنین تعداد تجربه‌های گردشگری در پلتفرم به ۱۰۲۱ مورد رسیده که ۳۷۵ مورد بیشتر از سال گذشته است.

به گفته جاباما، این پلتفرم طی سال‌های اخیر سه برابر رشد فروش و ۲٫۳ برابر رشد رزرو را تجربه کرده و رشد متوسط سالانه آن ۲۰۶ درصد بوده است.

بخش کاربران گزارش نشان می‌دهد بیشترین بازدید مربوط به افراد ۲۵ تا ۳۴ سال و بیشترین رزرو نهایی مربوط به گروه ۱۸ تا ۲۴ سال است. ۶۶ درصد کاربران مرد و ۳۴ درصد زن هستند.

میانگین مبلغ هر رزرو ۳.۴ میلیون تومان، میانگین تعداد نفر‌ـشب در هر رزرو ۵.۱۹ نفر و میانگین تعداد اتاق‌ـشب ۱.۶ بوده است.

در سال ۱۴۰۳ تعداد کل اقامتگاه‌های ثبت‌شده در لیست علاقه‌مندی‌ها به ۲۴ هزار و ۳۷۲ واحد و تعداد کل لیست‌های ایجاد‌شده به ۱.۲۵ میلیون لیست رسید که رشدی ۵۵ درصدی نسبت به سال گذشته دارد.

در میان اقامتگاه‌های محبوب، نام چند واحد از سوادکوه مازندران بیش از همه تکرار شده است؛ از جمله «کلبه فلت ویشارده» با بیش از ۸۶۰۰ بار اضافه شدن به لیست علاقه‌مندی‌ها.

همچنین، تعداد میزبانان ویژه در پلتفرم جاباما به ۲٬۵۰۰ نفر رسیده است. حدود ۹۲ درصد از آن‌ها در استان‌های شمالی و مرکزی کشور از جمله مازندران، گیلان، البرز، تهران، اصفهان و هرمزگان فعال‌اند.

سهم رزرو موفق اقامتگاه‌های با میزبان ویژه از کل رزروها ۶۲ درصد و سهم این اقامتگاه‌ها از کل اقامتگاه‌ها ۲۷ درصد است. میانگین امتیاز اقامتگاه‌های میزبانان ویژه ۴.۲۳ از ۵ اعلام شده است.

*نسخه کامل گزارش سال ۱۴۰۳ جاباما را اینجا ببینید.